すべての「来る」を大切に。私たちは東京全域で不動産を取得し、リノベーションし、再生させています — 現代の暮らし、仕事、そして未来のホスピタリティ体験のための、心地よく温かい空間を生み出すために。
私たちの基盤は、東京の好立地にある住宅・商業用不動産を取得し、安定した収益を生み出すことです。
スマートなアップグレード、効率的な設備、そしてホスピタリティに着想を得た温かみのある内装で、既存の建物を再生させます。
「来る」の精神を大切に、東京に根ざして成長する不動産・ホスピタリティ企業
日本語の漢字「来（らい）」は、「来る」「到着する」「迎える」を意味します。それは到着の動きと、迎え入れられる感覚——つまり「家に帰る」感覚の両方を表しています。
RAI 来 Realtyでは、この意味があらゆる活動の指針となっています。私たちは収益を生む住宅・商業用不動産の取得、現代的で省エネルギーなアップグレードによる既存建物のリノベーションと再生、そして古民家や空き家のアダプティブリユースを通じたホスピタリティ空間の開発に注力しています。
すべてのプロジェクトは再生の行為です——心を込めたデザイン、温かみのある素材、そしてコミュニティへの深い敬意が、人々を迎え入れ、滞在し、帰属する場所へと誘います。
私たちの核心
丁寧なリノベーション、アダプティブリユース、そして人を第一に考えたホスピタリティデザインを通じて、人々を迎え入れ、支え、コミュニティの力を育む空間を創造すること。
既存の建物に新たな目的が与えられる東京——丁寧に再生され、人のためにデザインされ、次世代にとっても意味のある場所であり続ける街。
RAI Realtyは、一歩ずつ着実で明確な道を築いています
東京全域で収益を生む住宅・商業用不動産を取得。安定した管理体制のもと、継続的な収益を生み、入居者に良いサービスを提供するポートフォリオを構築しています。
古民家や空き家のアダプティブリユースを通じて、未来のホスピタリティ構想を開発——旅行者にも居住者にも親しまれる、親密で日本らしい空間を創造します。
いずれは、スマートテクノロジー、サステナブルな素材、省エネルギーシステム、そして安全でコミュニティ重視のデザインを核とした、新築の現代的住宅を手がけていきます。
「帰属」「革新」「再生」——この3つが私たちのすべての活動を導きます
到着するすべての人は、迎え入れられ、家にいるような感覚を味わう価値があります。RAIの人間的な核心は、ホスピタリティ、包摂性、そして優れた空間が真のコミュニティを育むという信念に基づいています。
目的を持った実践的な革新——スマートテクノロジー、現代的な内装、そして効率的なシステムで既存物件をアップグレードし、日々の暮らしをより快適で繋がりのあるものにします。
取り壊しよりも再生を。アダプティブリユースと丁寧なリノベーションを通じて既存建物の寿命を延ばし——コミュニティの個性を守りながら、本当に新しいものを生み出します。
RAI Realtyが取得・管理し、開発を目指す物件の種類
📍 東京主要駅周辺
交通アクセスの良い好立地の1ベッドルームユニット——スマートホーム機能、省エネルギーシステム、そして快適でモダンな内装にリノベーション済み。
📍 東京の大学エリア
学生や若い入居者向けにデザインされた手頃なスタジオ・シェアスペース——学習エリア、共用施設、そして温かいコミュニティの雰囲気を備えています。
📍 東京中心部・ビジネスエリア
プロフェッショナルや長期入居者向けの快適な都市型アパートメント——モダンな設備、コミュニティスペース、そして都市への easy アクセスを備えています。
📍 東京 — 各所
古い住宅や活用されていない建物を、丁寧なリノベーションを通じて再構想——その個性を保ちながら、新たな意味のある目的を与えます。
📍 東京 — 長期的な方向性
私たちの長期的な方向性には、ブティックホスピタリティ空間の開発が含まれます——現代の日本的な暮らしとホスピタリティの価値観を反映した、都市型旅館やシェアハウスの構想です。
東京の物件オーナーと入居者の本当のニーズに応える、3つの専門サービス
立地の良いリノベーション済み住宅ユニットを、学生、若いプロフェッショナル、都市部居住者の方々に賃貸しています。各物件は丁寧に管理され——清潔で安全、適切にメンテナンスされています。
実用的で価値を重視したリノベーションを通じて、稼働率の低い物件を変革します——省エネルギー性能の改善、内装のアップグレード、そして古い建物を現代の用途に再生させます。
住宅オーナー向けの信頼できる実践的なプロパティマネジメント——入居者対応、メンテナンス、会計処理、そして定期点検を通じて、長期的な物件価値を守ります。
都市型旅館は、RAIの長期的なホスピタリティビジョンを体現するもの——東京の古い住宅や空き家を、親密で現代的な和風の宿泊施設へと変える未来の構想です。
建物の中心にあるガラス屋根の中庭が、自然と光、そして静けさを街の中にもたらします。すべての空間は「来」の理念——到着、歓迎、そして帰属——を中心にデザインされています。これは完成したプロジェクトではなく、RAI Realtyが目指す方向性を表すビジョンです。
ガラス屋根の中庭 — 四季を通じて自然と光を
随所に和のミニマリズムデザイン
ゆったりとした時間とつながりを誘う空間
スマートロックと省エネルギーシステム
静けさを保ちながら都市へのアクセスも便利
古い住宅を取り壊すのではなく、再生
✦ これらの画像は、RAI Realtyの長期的なデザインの方向性を表すためのイメージです — 実在または完成済みのプロジェクトではありません。
レイアウトはイメージです — 実際の部屋数や構成は物件により異なります
長期的な構想の方向性 — 実在または完成済みのプロジェクトではありません
以下のコンセプト画像と説明は、RAI Realtyの長期的なデザインビジョンと将来の開発方向を表すものです。あくまでイメージとして提供されており、実在、完成、または現在進行中のプロジェクトを示すものではありません。
駅近の小さな一軒家を、伝統的な和のデザインと現代の利便性を融合させた快適なシェアハウスへと変えます。ビジネス出張者、研修生、デジタルノマド、そして長期滞在の入居者に最適です。
これはRAI Realtyの長期的な方向性を反映した将来開発構想です — 実在または完成済みのプロジェクトではありません。
温かみのある木材、柔らかな照明、自然素材、随所に和のディテール
お茶、食事、語らいのための伝統的な座卓
庭を望む縁側と高床式の木のスペース — 仕事も、くつろぎも、交流も
くつろぎを重視した伝統的な別浴場
日々の自炊や食事の共有に対応する設備充実のキッチン
駅から徒歩圏内 — 都市へのアクセスも便利
✦ コンセプト画像はイメージです — 実在または完成済みのプロジェクトではありません。
レイアウトはイメージです — 実際の部屋数や構成は物件により異なります
若いプロフェッショナルや学生向けにデザインされた、現代的な4階建て住宅アパートメントの構想です。各1Rユニットには専用キッチン、独立したバス・トイレ、室内洗濯機スペースを完備——セキュリティ、ESGへの配慮、そして快適で生産的な都市生活のための機能的な空間がデザインされています。
これはRAI Realtyの長期的な方向性を反映した将来開発構想です — 実在または完成済みのプロジェクトではありません。
地上4階＋地下1階 — 全16戸、各階4戸
専用キッチン、独立したバス・トイレ、室内洗濯スペース
ロビー、ワークスペース、メール受取エリア、管理事務所
フィットネスルーム、シャワールーム（男女別）、ロッカーエリア
屋上ラウンジ、緑地、ソーラーパネルエリア
オートロック、24時間CCTV、スマートロック、宅配ロッカー
✦ コンセプト画像はイメージです — 実在または完成済みのプロジェクトではありません。
レイアウトはイメージです — 実際の構成は物件により異なります
リノベーション、管理、開発のすべてに実践的なサステナビリティを
取り壊しではなくリノベーションを通じて建物の寿命を延ばします——資源、コミュニティのアイデンティティ、そして東京の街並みに息づく個性を守りながら。
すべてのリノベーションに導入される実践的な改善策——LED照明、高効率家電、スマートエネルギーモニタリング、そして断熱性能の向上により、入居者の光熱費を削減します。
リノベーションを行ったすべての物件にスマートロックシステムとセキュアな建物アクセスを導入——入居者に現代的な利便性を提供しながら、安全性と運用効率を向上させます。
自然な木の質感、低VOC仕上げ、環境に優しい素材を重視しています——和のミニマリズムを反映した、健康的で温かみのある室内環境を生み出します。
低流量の蛇口、シャワーヘッド、節水型設備をリノベーションの標準仕様として導入——消費量を削減し、入居者のランニングコストを下げます。
屋根の状態や建物構造が許す場合、リノベーションの一環としてソーラーパネルを導入——光熱費削減に向けた多くの実践的な施策のひとつです。
「サステナビリティは取り壊しからではなく、再生から始まると私たちは信じています。来——到着、歓迎、そして再び始まること——の精神に導かれ、私たちは心を込めて既存の空間を再生し、今を生きる人々に良く寄り添い、これからの世代にとっても意味のある場所をつくり続けます。」— RAI 来 Realty Corporation
東京での最適な物件、プロジェクト、または機会探しをお手伝いします
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メアリー・ジョイス・ダーレン・チュア
丁寧なリノベーション、アダプティブリユース、そして人を第一に考えたホスピタリティデザインを通じて、東京の不動産を再生させるRAI Realtyのミッションを率いています。
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〒106-0032 東京都港区六本木4-3-11 六本木ミカワダイスクエア3階312号室 RAI Realty株式会社
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